Warmmiete 777 €
Zimmer 6
38350 Helmstedt
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 82 €
Kaltmiete 590 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 01.01.26 - alternativ auch später - ist in Helmstedt in der Kybitzstraße im 2.OG eine 81qm große Wohnung mit insgesamt 6 Zimmern zu vermieten. Ein Hinterhof steht zur Verfügung und kann gerne mitbenutzt werden. Weiterhin steht auch ein großer Dachboden zur Alleinnutzung zu Verfügung, welcher direkt über die Wohnung erreichbar ist. 20 Meter in die Innenstadt, fast genau auf dem Marktplatz. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Fielmann, Rossmann, Woolworth usw. sind hier sofort zu erreichen. Parkplätze für ein Fahrzeug sind an der Straße und auch teils kostenfrei in dem Gegenüberliegenden Parkhaus vorhanden. Das komplette Stromnetz wurde neu gemacht. Laminat wurde vollflächig neu verlegt und das WC wurde getauscht. Die Gastherme ist nagelneu (2 Wochen alt) und sehr effizient. Familien mit Kindern und Haustiere sind gerne Willkommen. Da die Mieten Jobcenter geeignet sind wäre das auch kein Problem. Es handelt sich um eine Miete+NK nach Personen gestaffelt. Heizkosten sind immer fest: 105€ 1. Person KM: 590€ + 82€ NK + 105€ Heizkosten = 777€ Warmmiete. 2. Personen KM: 590€ + 97€ NK + 105€ Heizkosten = 792€ Warmmiete. 3. Personen KM: 590€ + 112€ NK + 105€ Heizkosten = 807€ Warmmiete. 4. Personen KM: 690€ + 127€ NK + 105€ Heizkosten = 922€ Warmmiete 5. Personen KM: 770€ + 142€ NK + 105€ Heizkosten = 1017€ Warmmiete - Strom muss direkt an den regionalen Versorger gezahlt werden - 3 Kaltmieten Kaution - Kann auch in 3 Raten gezahlt werden. - Wegen schlechter Erfahrungen ist eine positive Schufa-Auskunft zwingend notwendig (Muss nicht extra mitgebracht werden) Wo befindet sich die Wohnung? Kybitzstraße 2 38350 Helmstedt Bei Interesse einfach anrufen oder anschreiben.