Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 5
94481 Grafenau
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1968 auf einer Grundstücksfläche von 698 m² in massiver Bauweise erstellt. Ein Gartenhaus aus Holz zur Aufbewahrung Ihrer Gartengeräte steht gleich daneben.Die Wohnfläche von rund 130 m² verteilt sich auf Untergeschoss und Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Badezimmer.Das Treppenhaus führt Sie in die Wohnebene im UG, wo Sie drei weitere Zimmer, einen Balkon sowie den Heizraum samt Öl-Lagerraum vorfinden. Eine zusätzlicher Heizmöglichkeit mit Brennholz als weiterer Wärmeerzeuger ist vorhanden. Evtl. eine zusätzliche Alternative nach Rücksprache mit dem Kaminkehrer.Das Haus ist fast vollständig unterkellert und bietet drei weitere Räume z.B. mit Platz für Ihre Hobbys, beispielsweise als Büro oder künftige Wellnessecke mit Sauna und Solarium.Das Wohnhaus wird durch eine Ölzentralheizung (Marke: Vissmann Vitola 200) beheizt.Die Immobilie verfügt über einen großzügigen, pflegeleichten Garten, der viel Spielraum für individuelle Gestaltungen zulässt.Eine integrierte Garage und ausreichend Stellplätze vor dem Haus sind hier selbstverständlich.Ob für Familien, als Weitervermietung oder als Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet großes Potential zur Verwirklichung vielfältiger (Wohn)Träume. Gleich anrufen und besichtigen!So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
