Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 4
60431 Frankfurt am Main
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Frei ab: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine schöne Wohnung, ein neues Zuhause, dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie. Diese attraktive 4-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1963 überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, 70 qm Wohnfläche, zusätzliche 14 qm Nutzfläche ( Keller + Mansarde ) und bereits erfolgte Modernisierungen wie neue Elektrik, elektrische Rolläden sowie ein neues Duschbad. Die Fassade wurde 2025 vollständig erneuert ( Wärmedämmung ), sodass das Gebäude einen gepflegten Gesamteindruck bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wand- und Bodenflächen sind renovierungsbedürftig und bieten Spielraum für eigene Gestaltungsideen. Das monatliche Hausgeld beträgt 585,00 Euro, inklusive eines Anteils zur Finanzierung der neuen Fassade. Dieser Entfällt nach Tilgung. Ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus betreten wird, sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung befindet man sich direkt im zentralen Flur, von dem aus alle Räume übersichtlich erreichbar sind. Linke Seite des Flurs: Als erstes befindet sich auf der linken Seite das erste Kinderzimmer. Direkt daneben liegt das zweite Kinderzimmer ( Büro ). Im Anschluss folgt das Wohnzimmer, das gleichzeitig den Zugang zum Balkon bietet. Rechte Seite des Flurs: Zuerst erreicht man das Badezimmer, das vollständig erneuert wurde. Danach folgt die Küche mit Einbauküche. Am Ende der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer, ruhig gelegen und gut proportioniert. Diese klare Links-Rechts-Aufteilung sorgt für eine logische Wohnstruktur und kurze Wege. Wenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Ihr Hans-Jürgen Frambach Conrad Rhein-Main-ImmobilienÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
