Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 4
52249 Eschweiler
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus mit modernem Carport wurde ursprünglich um ca. 1905 (geschätzt) - analog zur Pfarrkirche St. Cäcilia - als Küsterei errichtet.Das freistehende Wohnhaus ist zweigeschossig (Erdgeschoss und I. Obergeschoss) und unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.Das Grundstück befindet sich links neben dem Hauseingang entlang der Straße. Zum Haus gehört ein modernes Carport welches von der Cäcilienstraße abzweigenden Stichstraße auf der rückwärtigen Hausseite zu erreichen ist.Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 120,2 m² Wohnfläche, aufgeteilt in:Erdgeschoss: Windfang, Diele, WC, Kochen, Essen, Wohnzimmer mit ca. 59,8 m² WohnflächeObergeschoss: Flur Bad, Elternschlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Abstellen mit ca. 60,4 m² Wohnfläche.Zusätzlich stehen im Keller ca. 52,8 m² Nutzflächen, aufgeteilt in Flur, Vorräte, Heizung und Öltank zur Verfügung.Der Grundriss des Hauses ist weitgehend funktionsgerecht. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer und ein Esszimmer im Erdgeschoss und 3 Zimmer im Obergeschoss.Das Erdgeschoss verfügt über ca. 3 m hohe Decken!Das Haus ist als Einfamilienhaus vermietet. Das Carport ist an einen anderen Mieter vermietet.Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt € 600,-- für das Haus und € 20,-- für das Carport.Ein Energieausweis ist in der Erstellung.So funktioniert es
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