Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 8
54292 Trier
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Wohnebenen und bietet zusätzlichen Wohnraum im Untergeschoss. Die durchdachten Raumstrukturen bieten eine vielseitige Nutzung für Familien. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses: Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit angrenzendem Flur, der Zugang zu allen weiteren Räumen dieser Ebene bietet. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der aufgrund seiner offenen Gestaltung ein einladendes Ambiente schafft. Von hier aus besteht ein Zugang zum Balkon und der angrenzenden Küche samt Küchenlager. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Büro und ein Gäste-WC.Das Obergeschoss bietet Platz für ein Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden könnte. Zwei Tageslichtbäder und ein Ankleidezimmer komplementieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Die nach hinten liegenden Räume bieten einen Zugang zum großzügigen Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Mosel freigibt. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht Privatsphäre für alle Familienmitglieder und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Über die Treppe erreichen Sie den großzügigen Speicher, der sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Lagerfläche oder zukünftige Ausbaureserve. Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlicher Platz für praktische Alltagsbereiche: Hier gibt es einen großen Kellerraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum und diverse Geräteräume, die beispielsweise als Werkstatt genutzt werden könnten. Zwei weitere großzügige Wohnräume runden das Raumpaket ab und können flexibel genutzt werden. Eine Garage ist direkt am Haus angebaut und bietet genügend Fläche für einen PKW und zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich des Hauses bietet einen gepflegten Garten, der sich ideal für Familien, Hobbygärtner oder einfach entspannte Stunden im Freien eignet. Der Garten ist sowohl über das Untergeschoss als auch über den Außenbereich zugänglich. Bei Fragen zum Objekt oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin, schreiben Sie uns gerne eine Nachricht über das Kontaktformular.Ähnliche Angebote
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