Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
70180 Stuttgart
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Altbauwohnung im Lehenviertel befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1914, und besticht durch ihren charmanten Charakter, und die atemberaubende Aussicht auf den Stuttgarter Süden und die Karlshöhe. Auf insgesamt ca. 96,6 qm, verteilt auf 3,5 Zimmer können ihre Wohnträume zur Wirklichkeit werden. Der familienfreundliche Schnitt, klassische Altbauelemente und die hohe Qualität der Ausstattung machen diese Etagenwohnung zu einem wahren Juwel im Herzen der Stadt. Optimal ist auch die gut durchdachte Raumaufteilung, die diese Wohnung zu einem Rückzugsort für die ganze Familie macht. Die 2 Schlafzimmer sind beide leicht über den zentralen Gang zu erreichen, und bieten genug Platz und Tageslicht. Auch das ca. 27,3 qm große Wohnzimmer bietet einen großzügigen Raum für die persönliche Entfaltung. Die altbautypische und dennoch moderne Küche ist bereits enthalten - ideal für alle, die sofort einziehen möchten! Sie bietet einen nahtlosen Übergang auf den verglasten Balkon, von dem aus man die einzigartige Aussicht auf die Stadt genießen kann, und sorgt damit für eine angenehme Atmosphäre bei der Zubereitung von Speisen. Eine Gas-Etagenheizung sorgt zudem in den kalten Monaten zuverlässig für wollige Wärme.Dem Eigentümer der Etagenwohnung stehen zudem 2 Lagerräume im Keller, sowie eine leicht zu erreichende Kammer unter dem Dach zu Verfügung - optimal zur Unterbringung von sperrigen Gegenständen.Das 12-Parteien Haus besticht in jedem Fall durch den historischen Flair, der Im Treppenhaus sowie an der denkmalgeschützten Fassade leicht zu erkennen ist, sowie durch die kontinuierliche Pflege und Instandhaltung. Aktuell wird das Dach des Hauses saniert, während erst 2008 die verglasten Balkone zusätzlich angebracht wurden.Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort, und überzeugen sie sich selbst vom zeitlosen Charme dieser Wohnung!Ähnliche Angebote
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