Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
73733 Esslingen am Neckar
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung für pure Erholung. Wenn Sie Ruhe und Entspannung suchen im Grünen, dann ist meine Wohnung genau das Richtige für Sie. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m² befindet sich in Esslingen am Neckar. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen in einem Drei-Familien Haus. Das Haus wurde kernsaniert und gedämmt. Entsprechend ist das Raumklima gut im Winter sowie Sommer. Ein großer Garten steht zur Verfügung sowie im Jahr 2021 gebauter 10qm großer Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Weinfelder und ins Grüne. Ein Keller ist vorhanden und bietet Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Esszimmer, einem großen Aufenthaltsraum im Dachgeschoss, einer modernen Küche sowie 2 Bäder. Die maßgeschneiderte Nolte Einbauküche wird zur Nutzung überlassen, inbegriffen der qualitativen Neff E-Geräte. Das Tageslichtbad besteht aus hochwertigen Feinsteinfliesen, einer modernen Dusche und WC mit maßgeschneiderten Holz Unterbauschrank inklusive Waschbecken und Spiegelschrank. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie über Treppen in den lichtdurchfluteten Dachgeschossbereich ( ca 24qm ). Oben befindet sich ein zweites Tageslichtbad mit einer frei stehenden Badewanne, WC, maßgeschneiderten Holzunterbauschränken inkl. Waschbecken, Spiegel sowie elektrischen Jalousienen. Stellplätze auf der öffentlichen Straße vor dem Haus vorhanden. Lage: Zentrale Lage in Esslingen, Ortsteil Mettingen. Die Schlüßhaldenstraße liegt in einer gut angebundenen Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Ärzten und Schulen gewährleistet. Die Nähe zum Neckar und zu zahlreichen Grünflächen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet. Auf die B-10 kommen sind es 4 Minuten, Autobahn in etwa 13 Minuten. Die S-Bahn/Bus Haltestelle ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn: nach Esslingen in 2 Minuten und in 15 Minuten Ankunft am Stuttgart Hbf. Die Grundschule ist 2 Minuten vom Haus entfernt und etliche Kindergärten in unmittelbarer Nähe ebenfalls. Zum Einkaufen ist der Nahkauf zu Fuß in 4 Minuten erreichbar. Lidl und Aldi sind auch vorhanden. Esslingen am Neckar ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Atmosphäre. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen und kulturellen Angeboten lädt zum Bummeln und Verweilen ein.Ähnliche Angebote
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