Warmmiete 1.550 €
Zimmer 3
63526 Erlensee
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) in bevorzugter Wohnlage von Erlensee-Langendiebach. Auf rund 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick auf die Ronneburg sowie Sonne von den Morgen- bis Mittagsstunden. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte. (Kann auch gekauft werden) Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein separates Kinder- oder Arbeitszimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad wurde 2014 komplett saniert und ist mit einer Kombiwanne ausgestattet. Das separate WC befindet sich in einem angrenzenden Raum. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, in Bad und WC pflegeleichte Fliesen. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage direkt am Haus. Die Immobilie wurde 2014 umfangreich modernisiert (u. a. Elektrik, Bad, Heizung) und wird aktuell stellenweise durch neue Fenster und einer Wohnungseingangstür weiter aufgewertet. 🔑 Ausstattung im Überblick • 3 Zimmer, ca. 95 m² Wohnfläche • 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) • Balkon mit Blick auf die Ronneburg (Ost-Süd-Ausrichtung) • Einbauküche (im Preis enthalten) • Garage direkt am Haus • Vinylboden in allen Wohnräumen, Fliesen in Bad & WC • Modernes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche • Separates WC mit Waschmaschinenanschluss • Zentralheizung (Öl, modernisiert 2014) • Fenster & Wohnungseingangstür aktuell erneuert • Ruhiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus Austattung: Vinylboden, Fliesen, Einbauküche, Garage, Kellerraum Lage: Die Wohnung befindet sich in Erlensee-Langendiebach, einem ruhigen und beliebten Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Dank der guten Autobahnanbindung (A 66 Richtung Frankfurt/Hanau/Fulda) sowie der kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist die Lage besonders attraktiv. Der Erlenseer Wald, die Badeseen Bärensee und Birkensee sowie zahlreiche Spazier- und Radwege sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten hohen Freizeitwert. Im Umfeld befinden sich zudem diverse Fachgeschäfte, Großhändler, Autowerkstätten, Tankstellen, Baumärkte und medizinische Einrichtungen. Sonstiges: Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, Aussicht und eine gepflegte Wohnumgebung legen. Haustiere nach Vereinbarung. Nichtraucher bevorzugt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen BesichtigungsterminSo funktioniert es
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