Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 6
23611 Bad Schwartau
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus wurde nach unseren Informationen circa Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Sanierungsobjekt mit Charakter suchen. Die Immobilie liegt in Bad Schwartau auf einem großzügigen Hanggrundstück mit 932 m² und verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche. Die sechs Zimmer verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss und bieten viele Möglichkeiten für individuelle Grundrisse und Nutzungsideen.Die großen Fenster sorgen für eine gute Belichtung. Die Terrasse bietet schöne Blickachsen ins Grüne und auf das Hanggrundstück, während der Balkon zur Straßenseite ausgerichtet ist. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der Grundstücksgröße macht das Objekt besonders interessant für Käufer, die Wert auf Platz und Gestaltungsspielraum legen.Das Haus ist deutlich in die Jahre gekommen und benötigt eine umfassende Sanierung - sowohl optisch als auch baulich. Wer Erfahrung mit Altbauten hat oder ein Projekt sucht, bei dem man vieles selbst bestimmen kann, findet hier eine passende Grundlage. Die historische Bausubstanz bietet Charme, verlangt aber auch eine sorgfältige Planung. Hinweise auf Denkmalschutz liegen nicht vor; wir haben hierzu die Denkmaldatenbank des Landes Schleswig-Holstein eingesehen. Dadurch besteht mehr Flexibilität bei Modernisierung und Ausbau.Ob als Zweifamilienhaus oder großzügiges Einfamilienprojekt - die Immobilie lässt viele Optionen offen. Das Hanggrundstück bietet zusätzlich Potenzial für Gartenliebhaber oder kreative Außenanlagen.Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.So funktioniert es
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