Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 4
90441 Nürnberg
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Das gepflegte und geräumige Reihenmittelhaus wurde im Jahre ca. 1984 massiv und voll unterkellert errichtet. Es besteht aktuell aus vier Zimmern, einem Bad, dem Gäste-WC, der Diele, Küche, einer großen Gartenterrasse und dem Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 97 m². Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet. Alle Anschlüsse für Wasser, Strom und Heizung sind bereits vorhanden. Auch die Treppe führt bereits bis nach ganz oben. Hier können nochmal ca. 30 m² an Wohnfläche entstehen. Im Keller steht Ihnen ein großer Hobbyraum, die Waschküche, der Heizungskeller und ein Abstellraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre ca. 1999. Es müssen einige Modernisierungen wie das Bad, die Böden und Malerarbeiten durchgeführt werden. Das Dach, die Elektrik, die Fenster und die Fassade sind aber in Ordnung. Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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