Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 9
61169 Friedberg (Hessen)
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Frei ab: 23. November 2025
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wohnraum für eine große Familie! Objekt Auf einem ca. 339 m² großen Grundstück in zentraler Lage befinden sich diese beiden Häuser mit insgesamt ca. 233,09 m² Wohnfläche. Die beiden Häuser weisen unterschiedliche Baujahre auf und wurden über die Jahre ebenfalls unterschiedlich ausgebaut und modernisiert. Das ca. 1811 errichtete Fachwerkhaus (rechte Seite) befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus zur linken Seite befindet sich einem besseren und überwiegend renoviertem Zustand. Beide Häuser verfügen über eine eigene Gaszentralheizung. Bedingt durch die Baujahre und verschiedenen Ausbaustadien weisen die Häuser unterschiedliche Deckenhöhen auf!Die Wohnfläche des Fachwerkhauses beträgt ca. 121,44 m² und teilt sich wie folgt auf:EG: Flur, Durchgangszimmer, Küche, Wohnzimmer, BadOG: Flur, 3 Zimmer, Balkon / TerrassenbereichDas Dachgeschoss des Hauses wurde ebenfalls ausgebaut und ist separat mit ca. 41,30 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche ausgewiesen.Die Wohnfläche des zweiten Hauses beträgt ca. 111,65 m² Wohnfläche dessen Verteilung wie folgt aussieht:EG: Flur, Küche mit Einbauküche, GWCOG: Schlafzimmer, kl. Ankleideraum, Wohnen, Zimmer, Bad mit DuscheEin Laggerraum im Aussenbereich sowie eine Garage ist ebenfalls vorhanden.Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!