Kaufpreis 710.000 €
Zimmer 5
67240 Bobenheim-Roxheim
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisiertes Einfamilienhaus in Bobenheim-Roxheim – kernsaniert, hochwertig ausgestattet, ca. 170 m² Wohnfläche + Keller, bezugsfrei ab Januar Objektbeschreibung Das Haus stammt aus den 1970er Jahren und wurde von 2020 bis 2024 umfassend kernsaniert – technisch wie optisch nahezu auf Neubau-Niveau. Sämtliche Gewerke wurden erneuert: neue Fassade neue Fenster neue Strom- und Wasserleitungen neue Heizungsanlage neue Böden neue Einbauküche vollständig erneuerter Außenbereich (Pflasterarbeiten, Wege, Garten) Das Haus verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche plus vollwertigem Keller und bietet eine hochwertige, moderne Ausstattung. Zur besonderen Ausstattung gehören: Photovoltaikanlage (11 kWp) 7,75 m x 3,50 m großer, im Boden eingelassener Salzwasserpool Sauna aus finnischem Holz im Garten moderner Lounge-Bereich im Garten separater Essbereich im Garten Smart Home Ausstattung Busch & Jäger Klingelanlage Raumaufteilung Kellergeschoss zwei vollwertige Homeoffice-/Büroräume separater Abstellraum Erdgeschoss Hauseingang mit Treppe ins 1. OG moderne Küche offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick auf den Pool Badezimmer mit Dusche 1. Obergeschoss Kinderschlafzimmer angrenzender Spielraum / Ankleide weiteres Badezimmer Vorraum (ideal als Spielbereich, Büro oder Leseecke) Elternschlafzimmer mit großer Ankleide und eigenem Badezimmer Hinweis: Die Etage lässt sich problemlos in zwei vollwertige Kinderzimmer plus Elternsuite umgestalten. Grundstück & Außenbereich ca.500 m² Grundstück Stellplatz im Hof zusätzlicher Parkplatz direkt vor dem Haus komplett neu gestalteter Garten Terrasse mit Blick auf Pool & Lounge Lage & Verfügbarkeit Das Haus befindet sich in Bobenheim-Roxheim, einer beliebten und familienfreundlichen Lage mit sehr guter Anbindung. Das Objekt ist aktuell bewohnt und kann ab Januar übergeben werden. Preis & Kontakt Preisvorstellung: 710.000 € (VB) Privatverkauf ohne Makler.So funktioniert es
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