Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 3
10315 Berlin
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Berlin-Lichtenberg. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnblock des Typs WBS 70 und liegt in der 5. Etage eines mehrgeschossigen Gebäudes ohne Aufzug. Die Wohnfläche beträgt laut Teilungserklärung ca. 70,25 m². Das Objekt überzeugt sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine sehr angenehme Umgebung.Geplante Maßnahmen & Verwaltung:Eine Baumaßnahme am Dach ist geplant; die Kosten hierfür werden vollständig aus den Rücklagen gedeckt.Zum 01.01.2026 erfolgt ein Wechsel der Hausverwaltung.Die Wohnung ist zuverlässig vermietet.Die Warmmiete beträgt derzeit 794 EUR.Das Hausgeld liegt bei 350 EUR, davon sind ca. 237 EUR umlagefähig (abhängig vom individuellen Verbrauch).Besonderheiten:attraktive und ruhige Wohnlagestabiles Mietverhältnis - ideal für Kapitalanlegermoderner Zustand mit guter GrundsubstanzSüdbalkonÄhnliche Angebote
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