Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 9
75365 Calw
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 2-Familienhaus in Calw-Heumaden Objekt Ich freue mich, Ihnen diese Gelegenheit für ein eigenes Zuhause im beliebten und nachgefragten Teilort Heumaden anbieten zu dürfen. Das 2-Familienhaus wurde ca. 1961 in Massivbauweise errichtet. Erd- und Obergeschoss haben die gleiche Grundrissaufteilung. Es gibt jeweils ein Ess-, ein Wohn- und ein Schlafzimmer, das Bad, die Küche und ein separates WC. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Terrasse. Im Obergeschoss ein Balkon zur Straße mit einem traumhaften Weitblick Richtung Stammheim und ein Minibalkon Richtung Garten. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und insgesamt drei Zimmer und ein WC verwirklicht. Ideal für Kinder- oder Gästezimmer, Sport oder Homeoffice geeignet. Im Untergeschoss gibt es zwei große Kellerräume, die Waschküche, den Heizraum und den Tankraum. Eine Garage für ein Auto ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Rund ums Haus gibt es Grünfläche und viele Pflanzen - hinterm Haus ausreichend Spielfläche für Kinder, einen Sitzplatz sowie die Möglichkeit Ihre Wäsche dort zu trocknen. Die Erdgeschosswohnung ist bis 30.01.26 vermietet und damit das komplette Haus ab 01.02.26 frei. Das Haus bedarf einer grundlegenden Renovierung, um wieder dem aktuellen Stand der Technik und Ausstattung zu entsprechen. Nutzen Sie die Chance hier Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen, und ziehen Sie mit Ihrer Familie ein, spielen im Garten mit Ihren Kindern oder investieren Sie das Geld als Kapitalanlage für die Zukunft. Gerne zeige ich Ihnen das Haus bei einem individuellen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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