Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 3
19309 Lanz
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen fast eine Alleinlage sowie zahlreiche Ausbaureserven. Das Einfamilienhaus besticht durch sein massives Ziegelmauerwerk und eine innere Dämmung aus ca. 50 mm Mineralwolle. Das Satteldach ist im Jahr 2010 mit Tonziegeln eingedeckt und verfügt über eine Unterspannbahn, während die oberste Geschossdecke gedämmt und neu beplankt wurde. Moderne, zweifach isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2010 mit Außenjalousien sowie eine im Jahr 2022 erneuerte Flüssiggasheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der Gastank befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks.Beim Betreten des Hauses durch den nachträglich errichteten Anbau gelangen Sie in den Eingangsbereich. Linkerhand erwartet Sie eine hochwertige Küche mit angrenzendem, offenen Essbereich, welche 2022 modernisiert wurde. Die elegante Einbauküche mit Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein gemütliches Schlafzimmer mit separatem WC und ein großzügiges Wohnzimmer, in dem ein Kachelofen für behagliche Wärme sorgt. Das barrierefreie Duschbad im Rohbauzustand ist über den zweiten Flur zugänglich, der derzeit einer Sanierung bedarf.Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Fläche, um zusätzliches Wohnraum-Potenzial zu erschließen. Die notwendigen Vorbereitungen, wie die Verlegung von Heizungs- und Wasserleitungen, sind bereits getroffen worden.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumzuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!Erschließung: Strom, Flüssiggas, Tel, SAT, Sammelgrube, INFO: Die Wasserversorgung erfolgt über ein eigenes Hauswasserwerk.Ähnliche Angebote
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