Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
50374 Erftstadt
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Weitblick ins Grüne - Ihr neues Zuhause wartet!Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 569 m² und bietet mit rund 114 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung, helle Räume sowie einen liebevoll angelegten Garten mit herrlichem Blick auf die Felder.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine Küche mit praktischer Aufteilung sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Diese ist vollständig überdacht und lädt dank des modernen Glasdachs zum Verweilen bei jedem Wetter ein - ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne - perfekt für Familien mit Kindern oder Gäste.Im Dachgeschoss wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen: ein großer, wohnlich ausgebauter Raum mit eigenem WC bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternsuite, Arbeitszimmer oder Spielbereich für die Kinder.Der Keller rundet das Raumangebot ideal ab. Neben dem Heizungsraum und der Waschküche befindet sich hier ein heller, wohnlich ausgebauter Hobbyraum, der durch die Abböschung hervorragend mit Tageslicht versorgt wird. Der frühere Kellerzugang ist aktuell mit Holz verschlossen, kann jedoch bei Bedarf problemlos wieder geöffnet werden.Der Garten ist ein echtes Highlight: liebevoll angelegt, kinderfreundlich und mit freiem Blick auf die angrenzenden Felder - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Eine Garage direkt am Haus sorgt zudem für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum.Fazit:Diese Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein Zuhause mit ganz besonderem Charme gestalten - ideal für Familien, die Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt verbinden möchten.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
