Warmmiete 1.430 €
Zimmer 2
93047 Regensburg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.180 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur vier Wände - sie ist ein Stück Altstadtgeschichte, das Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Besonderheit schenkt.Ihr neues Zuhause befindet sich in einem der historisch wertvollsten Gebäude der Altstadt, das 2025 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Unter Denkmalschutz stehend, vereint es den unverwechselbaren Charme vergangener Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort.Die Substanz erzählt Geschichten: ein Meter dickes Mauerwerk, ein repräsentatives Haupttreppenhaus, das schon beim Betreten beeindruckt, und ein großzügiges Kellerabteil, das praktischen Raum schafft.Wohnen mit Charakter und Weitblick - Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist über das imposante Treppenhaus erreichbar. Auf rund 64 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept: . ein lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich, der zum Verweilen einlädt,. ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof, in das flexibel ein Arbeitsbereich integriert werden kann sowie. ein elegantes Tageslichtbad.Das Herzstück in Ihrem neuen Zuhause ist die großzügige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung - Ihr privater Logenplatz über den Dächern der Altstadt. Hier genießen Sie Sonnenuntergänge, die den Himmel in Gold tauchen, und einen Ausblick, der jeden Tag einzigartig macht. Zwei Biforien und das raffinierte Splitlevel-Konzept setzen architektonische Akzente, die diese Wohnung unverwechselbar machen.Monatsnettokaltmiete: 1.180 EURMonatsnebenkosten: 250 EURMonatsmiete inklusive Nebenkosten: 1.430 EURDie Wohnung ist sofort bezugsfrei - Erstbezug.Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz.Ähnliche Angebote
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