Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 5
16548 Glienicke/Nordbahn
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 2000 als Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise gebaut. Die Außenwände sind dementsprechend sehr gut gedämmt, und das Haus hat ein hervorragendes Raumklima.Das Haus hat gemessen an seinem Alter den sehr guten energetischen Standard C auf der Skala von A bis H.Es wurde als individueller Architektenentwurf mit einem durchdachten Grundriss mit viel Licht, Raumweite und optimaler Flächennutzung geplant und gebaut.Besonderheit: Es gibt vier Außentüren, in jeder Himmelsrichtung eine.Seit Errichtung ist es ein Nichtraucherhaus.Das Haus ist "aus erster Hand"; hier haben seit dem Bau meine Eltern gelebt, die dieses Haus sehr gepflegt und in Stand gehalten haben.Das Erdgeschoss ist durch den offenen Grundriss insgesamt sehr großzügig und hell. Die geräumige Diele beherbergt eine bequeme und altersgerechte Treppe mit überdurchschnittlicher Breite und ohne Stufenverzug.An die große Küche mit vorhandener Einbauküche schließt sich direkt eine Speisekammer an. Die Küche hat zwei Innentüren in Form von in der Wand laufenden Schiebetüren zum Flur und zum Essbereich, sowie Fenster und Terrassentür nach Westen zur Straße. Die südliche Außenwand des Essbereichs ist nach Art eines Wintergartens ganzflächig verglast; eine außenliegende Raffstoreanlage sorgt bei Bedarf für Sonnenschutz mit gleichzeitigem Durchblick.Wohn- und Essbereich gehen ineinander über; hier wurde schon schon so manches Familienfest gefeiert. Die Terrasse ist teilüberdacht und mit einer Markise ausgestattet. Im EG gibt es noch ein Gästezimmer mit eigenem Terrassenzugang und das angrenzende Duschbad.Ebenfalls im EG ist der Haustechnikraum untergebracht; er dient gleichzeitig als Abstell- und Werkraum.Im Dachgeschoss wurde eine Raumhöhe von 2,70 m realisiert, so dass die Räume hier über ein erweitertes Volumen verfügen. Über die Treppe aus dem EG erreicht man einen Flur, der als Empore mit einem Arbeitsbereich gestaltet ist.Angrenzend befinden sich zwei individuelle große Schlafräume und ein Bad mit Wanne und großer Dusche. Hier ist hinter einer Trennwand die Waschküche integriert; für den Wäschetrockner gibt es eine Abluftöffnung in der Außenwand, und es gibt dort eine Küchenspüle.Über eine Luke mit Scherentreppe erreicht man den Dachspitz, der als Lagerraum dienen kann.Das Haus ist nicht unterkellert. Abstell- und Lagermöglichkeiten finden sich im Technikraum, in der überbreiten und überlangen Großraumgarage (3,60 x 8,00 m) mit Zugang zum Garten und im Gartenhaus.So funktioniert es
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