Großzügige, helle Dachgeschosswohnung in bester Lage

Kaufpreis 685.000 €

Zimmer 3

14532 Kleinmachnow

Größe 170 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. November 2025

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Herzen Kleinmachnows befindet sich in ruhiger, grüner Lage ein gepflegtes Fünffamilienhaus, das im Jahr 1997 neu errichtet wurde. Das repräsentative Wohnhaus besticht durch seine großzügige Gartenanlage und bietet den Bewohnern ausreichend Pkw-Stellplätze. Zur hier angebotenen Dachgeschosswohnung gehören zwei komfortabel befahrbare Stellplätze. Über eine helle, einladende Eingangshalle gelangen Sie in die großzügig geschnittene Wohnung, die mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist und keinerlei Wünsche offenlässt. Der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und Helligkeit - gleich drei Fenstertüren führen auf die sonnige Südterrasse. Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie ein offener Kamin schaffen eine warme und behagliche Atmosphäre. Ein angrenzender Flur führt in die großzügige Wohnküche mit einer Einbauküche im Landhausstil, die über eine weitere Terrasse verfügt. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC sowie ein Duschbad mit Zugang zu einer gepflegten Sauna vervollständigen diesen Wohnungsbereich. Im gegenüberliegenden Flügel befinden sich zwei geräumige Zimmer (ca. 20 m² und ca. 24 m²) sowie ein großes Bad mit zwei Waschtischen, Dusche, Wanne und einer weiteren Terrasse. Bei Bedarf lässt sich problemlos ein zusätzliches Zimmer einrichten: Das derzeitige Duschbad mit Sauna kann gemäß dem ursprünglichen Grundriss zu einem vierten Zimmer mit ca. 14,5 m² zurückgebaut werden. Ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum befindet sich im Untergeschoss. Die Gas-Zentralheizung wurde erst kürzlich erneuert.AUSSTATTUNG:. 4. Zimmer einrichtbar. Eichenparkettboden Eiche (natur, 2018), Fliesenboden in Bädern, Küche und HRW. Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen . Einbauküche . Hochwertiges Bücherregal in der Empfangshalle . Masterbad mit zwei Waschtischen, großer Wanne und Dusche . Weiteres Bad mit Dusche . Gäste-WC . Gas-Zentralheizung (neu aus 2025) . Fußbodenheizung . Offener Kamin . Sauna . 3 Terrassen (Ost, West, Süd) . Abstellraum im Gemeinschaftskeller . Schön angelegter Gemeinschaftsgarten . 2 Pkw-Stellplätze auf dem Gemeinschaftsgrundstück

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