Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 8
95028 Hof
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese prachtvolle Villa aus dem Jahr 1889 ist ein architektonisches Juwel aus der Gründerzeit und ein eindrucksvolles Beispiel des sogenannten Schweizerhaus-Stils. Errichtet wurde sie vom Großhändler Freiherr Oskar von Feilitzsch, der mit diesem Bauwerk ein außergewöhnliches Zeugnis bürgerlicher Wohnkultur des späten 19. Jahrhunderts schuf.Im Laufe der Geschichte wechselte das Haus mehrfach den Besitzer - und mit jedem Besitzer kamen neue gestalterische Akzente hinzu, die bis heute die Vielfalt und Authentizität des Gebäudes prägen.Baugeschichte & denkmalpflegerische EntwicklungBereits wenige Jahre nach der Errichtung, 1895, wurde die Villa zum Wohnsitz des Kaufmanns und Spediteurs Max Rinck und seiner Familie. Ihm verdankt das Gebäude unter anderem den nachträglich eingebauten, umlaufenden Stuckfries mit Jugendstildekor in einem Raum des Erdgeschosses sowie vermutlich die Bemalung der Zweitfassung im Treppenhaus, die den künstlerischen Zeitgeist jener Epoche eindrucksvoll widerspiegelt.In den 1930er-Jahren erfuhr die Villa weitere bauliche und gestalterische Veränderungen unter dem Webwaren-Fabrikanten Kurt Thomasius, der ab 1936/37 als Eigentümer verzeichnet ist. Diese Eingriffe zeugen von der stilistischen Entwicklung des Hauses über die Jahrzehnte hinweg, ohne den ursprünglichen Charakter zu verfälschen.Ab 1980 wurde die Villa zum Familiensitz des Steuerberaters Hermann Trißl, der weitere Modernisierungen vornahm - darunter neuzeitliche Bodenbeläge, Wandbeschichtungen und technische Installationen, die dem Haus eine zeitgemäße Funktionalität verliehen, ohne seine historische Seele zu beeinträchtigen.Mit dem Eigentümerwechsel in den Jahren 2021/2022 begann eine neue, besonders sorgfältige Phase der Restaurierung. Die heutigen Besitzer ließen die Villa bis 2024 unter strengster Beachtung der Denkmalschutzauflagen umfassend und hochwertig renovieren und kernsanieren. Ziel dieser Maßnahme war es, die historische Substanz zu bewahren und gleichzeitig ein modernes, komfortables Wohnambiente zu schaffen - ein gelungenes Zusammenspiel aus Geschichte, Handwerkskunst und zeitgenössischem Design.Grundstück & ParkanlageEin weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Liegenschaft ist der weitläufige Park, der das Haus umgibt und dessen natürliche Schönheit ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Alte, teils ineinander verwachsene Bäume spenden Schatten und bilden gemeinsam mit den Grünflächen und einem romantischen Teich - der bereits bei Einzug der Eigentümer trockengelegt war - eine einzigartige, fast verwunschene Atmosphäre.Diese grüne Oase bildet einen harmonischen Kontrast zur städtischen Lage: zentral gelegen, doch von Natur und Stille umgeben- ein Refugium für Liebhaber historischer Villenarchitektur und anspruchsvollen Wohnkomforts.Die junge Eigentümerfamilie, die das Anwesen mit großer Hingabe und Liebe zum Detail restaurieren ließ, zieht nun aus beruflichen Gründen ins Ausland. So eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine repräsentative Villa mit authentischer Geschichte, denkmalpflegerisch hochwertiger Sanierung und außergewöhnlicher Ausstrahlung zu erwerben.Dieses Anwesen vereint das Beste aus zwei Welten - die handwerkliche und künstlerische Meisterschaft vergangener Jahrhunderte mit den Ansprüchen an modernes, stilvolles Wohnen von heute.So funktioniert es
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