Kaufpreis 900.000 €
33813 Oerlinghausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung aktiv Objekt Im erweiterten Speckgürtel von Bielefeld entsteht in Oerlinghausen-Helpup ein modernes und nachhaltig geplantes Wohngebiet, das verschiedene Wohnformen harmonisch miteinander verbindet. Die hier angebotenen 36 Baugrundstücke sind Teil eines größeren Gesamtbaugebiets, das in mehreren Abschnitten entwickelt und nacheinander bebaut wird. Die Grundstücke fügen sich in eine sorgfältige städtebauliche Planung mit verkehrsberuhigten Straßen, großzügigen Grünflächen und einem vorgesehenen Lärmschutzwall entlang der Bahnlinie ein.Eine besonders attraktive Möglichkeit für Investoren und Bauträger bietet eine große zusammenhängende Entwicklungsfläche die als Gesamteinheit zur Wohnbebauung verkauft wird. Die Planung ermöglicht die Realisierung von 13 Reihenhäusern, 12 Doppelhaushälften und 11 Einfamilienhäusern. Zusätzlich fallen die entsprechenden Erschließungskosten an.Nachhaltigkeit spielt im neuen Wohngebiet eine wichtige Rolle. Vorgaben zur Nutzung von Photovoltaik auf geeigneten Dachflächen, Dachbegrünungen sowie Pflanzgebote fördern ein klimaaktives und zukunftsfähiges Wohnumfeld.Die Erschließung erfolgt für das gesamte Baugebiet in mehreren Bauabschnitten. Nach Abschluss der jeweiligen Arbeiten, wie dem Bau der Straßen und der Verlegung der Versorgungsleitungen sind die einzelnen Flächen baureif. Für die hier angebotene Entwicklungsfläche wird mit einem möglichen Baubeginn ab Sommer 2026 gerechnet.So funktioniert es
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