Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
21635 Jork
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eines der ersten Häuser der Marke Viebrock könnte bald Ihr Familiennest werden.Aus dem Baujahr 1972 stammend und mit 149 m² Wohn- und Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 404 m² ausgestattet, bietet dieses Haus alles, was sich eine Familie mit 2 Kindern wünscht. Das Erdgeschoß punktet mit einer klaren Aufteilung in Flur, Gäste-WC, Küche und teilbarem Wohn-Eßzimmer Bereich. Im Dachgeschoß befinden sich das Tageslicht-Badezimmer mit WC und drei weiteren Zimmern. Das I-Tüpfelchen ist der ausgebaute Dachboden, der als Lese- und Entspannungsraum genutzt werden kann.Weitere Nutzfläche für Vorratshaltung befindet sich im Keller und in der unter dem Haus befindlichen Garage. Aufgrund der steilen Zufahrt, zu eben dieser Garage, empfielt es sich hier ein Auto mit guter Bodenfreiheit oder ein Motorrad abzustellen. Erleben Sie weitere Glücksmomente bei der Besichtigung des großzügigen Gartens. Hier ist sowohl das ungestörte Spielen, die Durchführung von Gartenpartys als als der Anbau von Gemüse und Blumen möglich. Ältere Häuser verlangen natürlich nach Hingabe, bieten dafür aber auch sehr viel Seele:So wäre eine energetische Sanierung und Dämmung der Gebäudehülle, mittel-bis langfristig eine wertsteigernde und ernergieeinsparende Maßnahme. Das eine oder andere Fenster könnte auch mittelfristig ausgetauscht werden. Jede dieser Maßnahmen steigern den Wert Ihrer immobilie und verringert damit jeden Tag Ihre Energiekosten. Die Grundsubstanz der Gebäudehülle ist als gut zu bezeichnen, somit lohnt sich jede zukünftige Investition.