Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
21635 Jork
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eines der ersten Häuser der Marke Viebrock könnte bald Ihr Familiennest werden.Aus dem Baujahr 1972 stammend und mit 149 m² Wohn- und Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 404 m² ausgestattet, bietet dieses Haus alles, was sich eine Familie mit 2 Kindern wünscht. Das Erdgeschoß punktet mit einer klaren Aufteilung in Flur, Gäste-WC, Küche und teilbarem Wohn-Eßzimmer Bereich. Im Dachgeschoß befinden sich das Tageslicht-Badezimmer mit WC und drei weiteren Zimmern. Das I-Tüpfelchen ist der ausgebaute Dachboden, der aktuell von den Bestandsmietern noch als Lese- und Entspannungsraum genutzt wird.Weitere Nutzfläche für Vorratshaltung befindet sich im Keller und in der unter dem Haus befindlichen Garage. Aufgrund der steilen Zufahrt zu eben dieser Garage, empfielt es sich hier nur einen Kleinwagen mit guter Bodenfreiheit oder ein Motorrad abzustellen. Erleben Sie weitere Glücksmomente bei der Besichtigung des großzügigen Gartens. Hier ist sowohl das ungestörte Spielen, die Durchführung von Gartenpartys als als der Anbau von Gemüse und Blumen möglich. Ältere Häuser verlangen natürlich nach Hingabe, bieten dafür aber auch sehr viel Seele:So wäre eine energetische Sanierung, inklusive Dacherneuerung und Dämmung der Gebäudehülle, mittel-bis langfristig eine wertsteigernde und ernergieeinsparende Maßnahme. Im Falle einer Weitervermietung sollten Sie auch die Elektrik des Hauses modernisieren.Bei dieser Lage und dem schönen Grundstück, lohnen sich aber alle diese Maßnahmen auf jeden Fall.Kommen Sie vorbei und staunen über die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.