Kaufpreis 224.000 €
Zimmer 4
77694 Kehl
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Frei ab: 5. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Reihenhaus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Die Immobilie wird im Bieterverfahren ab einem Mindestgebot von 224.000 € angeboten. Das Bieterverfahren läuft über einen Zeitraum von 6 Wochen. Das Haus wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahrzehnte nur teilweise instandgehalten. Fenster und Heizung wurden bereits erneuert (1995 bzw. später), ansonsten entspricht der bauliche Zustand überwiegend dem Ursprungsbaujahr. Die Innenausstattung, Elektrik und Sanitäranlagen sind veraltet und erfordern eine umfassende Modernisierung. Trotz des Sanierungsbedarfs bietet die Immobilie eine solide Grundlage, eine praktische Raumaufteilung sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung – sowohl als zukünftiges Eigenheim als auch als attraktives Investitionsobjekt. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² auf zwei Vollgeschossen, einem nicht ausgebauten Dachgeschoss sowie einem voll unterkellerten Bereich mit teilausgebautem Raum und direktem Gartenzugang bietet das Haus großzügige Flächen, klare Grundstrukturen und zusätzliche Ausbaureserven. Das ca. 232 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht – ideal für Familien, Paare oder Investoren mit Blick für Entwicklung. Eine Einzelgarage mit Flachdach ergänzt das Angebot sinnvoll. Das Reihenhaus eignet sich sowohl zur Eigennutzung nach umfassender Sanierung als auch als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.So funktioniert es
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