Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
54292 Trier
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Von Poll Immobilien Trier freut sich, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus in angenehmer Wohnlage präsentieren zu dürfen.Die im Jahr 2002 erbaute Immobilie überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss, rund 139 m² Wohnfläche sowie einem ca. 181 m² großen Grundstück - ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet ein angenehmes Raumgefühl. Der Boden wurde hier im Jahr 2025 vollständig erneuert und verleiht dem Bereich eine moderne und gepflegte Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und ist mit Elektrogeräten der Marke Bosch ausgestattet. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzliche Lagerfläche und kurze Wege.Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist die überdachte Terrasse mit Glaselementen, die den Blick in den gepflegten Garten freigibt. Hier lässt sich der Außenbereich bei nahezu jeder Wetterlage genießen. Ein Gartenhaus erweitert das Platzangebot um praktischen Stauraum.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit Mosaikparkett, ein Duschbad sowie ein weiterer praktischer Abstellraum.Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches, großzügiges Zimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Dieser Bereich bietet einen besonderen Rückzugsort mit viel Charme - ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder individueller Wohlfühlraum. Ein Bad mit Wanne sowie ein integrierter Abstellraum komplettieren das komfortable Raumangebot dieser Etage.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit integrierter Warmwasserversorgung. Im Duschbad des 1. Obergeschosses sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung gewährleisten eine gute Energieeffizienz sowie helle, freundliche Räume. Die Immobilie ist der Energieeffizienzklasse A zugeordnet und überzeugt damit durch einen zeitgemäß niedrigen Energieverbrauch. Ein Carport direkt am Haus bietet zudem einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
