Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 5
48531 Nordhorn
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nordhorn! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet alles, was das Herz begehrt, und noch vieles mehr. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 216,7 m² und einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 1.334 m² haben Sie hier ausreichend Platz und Freiräume, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die derzeit für eine Nettokaltmiete von 250 EUR pro Monat vermietet ist. Beachten Sie, dass die Mieterin ein vertraglich zugesichertes Vorkaufsrecht für die Wohnung besitzt, da sie bereits nach WEG geteilt wurde - eine ausgezeichnete Möglichkeit für langfristige Investitionsüberlegungen.Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei separate Gasheizungen aus dem Jahr 2015, was eine effiziente und moderne Wärmelösung bietet. Entspannen Sie sich auf der großzügigen Terrasse oder genießen Sie sonnige Tage auf dem Balkon, während Sie den Blick über Ihr weitläufiges Grundstück schweifen lassen.Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft. Sie ist ideal für Familien, die ein komfortables, geräumiges und gut gelegenes Zuhause suchen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück ländlichen Charme mit urbaner Anbindung in Nordhorn zu erwerben.Entdecken Sie die Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Der Energieausweis ist in Bearbeitung.So funktioniert es
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