Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 17
44623 Herne
Größe 451 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Herne.Das Mieterklientel ist gemischt, von Singles bis zu kleinen Familien und Rentnern.Der Großteil der Mieter wohnt dort schon längere Zeit, so das die Hausgemeinschaft schon seit einiger Zeit so besteht und auch gut funktioniert.Das Objekt hat starkes Mietsteigerungspotential, da die Kaltmieten noch sehr gering sind. Raumaufteilung Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Etagen. im EG und den beiden weiteren Etagen befinden sich immer 2 Wohnungen pro Etage, im Dachgeschoß nur eine.Alle Wohnungen sind so weit durchsaniert, nur die Wohnung im 1. OG re ist leerstehend und muss saniert werden, hier ist die Elektrik noch 2-adrig und es gibt keinen FI-Schalter. Das Badezimmer ist ebenfalls in die Jahre gekommen.Die Wohnung im EG li hat einen direkten Zugang zum Garten, da dieser von der Bewohnerin immer gepflegt wurde.Ähnliche Angebote
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