Kaufpreis 1.134.750 €
Zimmer 4
60385 Frankfurt am Main
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG Im Rahmen des exklusiven Bauprojekts „Bornheim Living“ entsteht dieses außergewöhnliche Townhouse mit ca. 127 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (1. und 2. Obergeschoss). Die Immobilie wird im Zuge des Neubaus umfassend und hochwertig saniert – der Erstbezug ist ab dem 3. Quartal 2027 möglich.Mit einem durchdachten Grundriss bietet das Townhouse Raum für stilvolles, individuelles Wohnen inmitten des beliebten Frankfurter Stadtteils Bornheim.Der Zugang erfolgt über ein separates Treppenhaus im Erdgeschoss – privat, geschützt und ruhig gelegen im Innenhof. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben mitten in Bornheim, gepaart mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeit.Ein echtes Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder Gärtnern bieten – Ihre persönliche Wohlfühloase unter freiem Himmel.Bornheim Living umfasst insgesamt 20 moderne Eigentumswohnungen in einem Vorder- und einem Hinterhaus, die sich um einen gemeinsamen Innenhof gruppieren. 19 Wohnungen befinden sich im Vorderhaus, die 20. Einheit – das exklusives Townhouse – liegt im Hinterhaus.Der Zugang zum Vorderhaus erfolgt über die Eichwaldstraße 18. Der Innenhof und das Townhouse sind durch eine Durchfahrt im Erdgeschoss erreichbar.Unterhalb des sich im 1. und 2. Obergeschoss befindlichen Townhouses, befindet sich im Hinterhaus zudem eine Multiparkeranlage mit 16 Stellplätzen im Erd- und Kellergeschoss.Lage, Qualität und Nachhaltigkeit – dieses Projekt vereint zeitgemäßes Wohnen in einem der beliebtesten Viertel Frankfurts, nur wenige Schritte von der lebendigen Berger Straße entfernt.HIGHLIGHTS• Durchdachter Grundriss – effiziente Flächennutzung für maximale Wohnqualität• Lichtdurchflutete Räume – große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre• Hochwertige Ausstattung – edles Eichenparkett und Sanitärobjekte renommierter Markenhersteller• Modernes Bad – bodengleiche Duschen und Feinsteinzeugfliesen für ein stilvolles Ambiente• Schallschutzfenster mit 3-fach-Verglasung – für Ruhe und Energieeffizienz• Separates Kellerabteil – zusätzlicher, privater Stauraum• Stellplätze im Innenhof – Multiparker-Anlage mit 16 PKW-Stellplätzen auf WunschLAGEBornheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts – lebendig, authentisch und mit einem ganz besonderen Charme. Bornheim Living liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte von der Berger Straße entfernt, der längsten und belebtesten Einkaufsmeile der Stadt. Hier trifft urbanes Leben auf angenehme Ruhe und hohe Lebensqualität.In direkter Umgebung finden sich zahlreiche kleine, inhabergeführte Läden, individuelle Boutiquen und ein Wochenmarkt, der mittwochs und samstags stattfindet. Die gastronomische Vielfalt reicht von gemütlichen Cafés über internationale Restaurants bis hin zu traditionellen Apfelweinkneipen, die zum Verweilen einladen. Auch der Günthersburgpark, Fitnessstudios, die Stadtbücherei sowie Drogerien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Dank der hervorragenden Anbindung mit mehreren U-Bahn-Stationen und Buslinien in der Nähe gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Bornheim verbindet das Beste aus beiden Welten: ein aktives Stadtleben mit kurzen Wegen und die entspannte Atmosphäre eines gewachsenen, lebendigen Viertels. RAUMAUFTEILUNG Das Townhouse überzeugt mit einer praktisch gestalteten Raumaufteilung über zwei Etagen, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort bietet.Im ersten Obergeschoss betreten Sie die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich mit Flur und Garderobe. Direkt anschließend öffnet sich ein Wohn- und Kochbereich mit offenem Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltung lässt – ob gemütlicher Familienbereich oder stilvolle Wohnküche.Das geräumige Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen privaten Außenraum schafft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie der Zugang zur Dachterrasse mit begrüntem Bereich, die direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Auch hier steht Ihnen ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Von beiden Zimmern aus gelangt man direkt auf die beeindruckende Dachterrasse mit ca. 44 m² Fläche.Ähnliche Angebote
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