Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 6
74336 Brackenheim
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Brackenheim - ein Zuhause, das Herz und Raum öffnetIn begehrter Lage von Brackenheim erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus - ein Schmuckstück, das Tradition, Stil und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Das Haus wurde 2012 umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und präsentiert sich heute in zeitloser Eleganz. Mit rund 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet es ein außergewöhnlich vielseitiges Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare oder Selbstständige begeistert, die Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbinden möchten.Wohnen mit Wohlfühlcharakter - das Erdgeschoss:Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobenlösung. Von hier aus öffnet sich der Weg in das großzügige Wohn- und Esszimmer - das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden Innen- und Außenbereich zu einer einladenden Einheit. Der stilvolle Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre.Die angrenzende sonnige Terrasse mit moderner Überdachung wird im Sommer zum erweiterten Wohnraum. Ob entspannte Nachmittage im Grünen oder gesellige Abende mit Freunden - hier entstehen Lieblingsmomente.Die Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Kreativität. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt das Erdgeschoss und ermöglicht kurze Wege im Alltag.Ein zusätzlicher Raum mit separatem Zugang zum Innenhof erweitert die Flexibilität des Hauses - perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder privater Rückzugsbereich.Viel Licht, viel Platz - das Obergeschoss:Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügig geschnittene, helle Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten - ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder stilvolles Ankleide- bzw. Arbeitszimmer. Ein weiteres elegantes Tageslichtbad rundet das Wohlfühlangebot ab.Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, auf dem Sie den Blick ins Grüne genießen und den Tag mit Sonnenauf- oder -untergang ausklingen lassen können.Charmantes Untergeschoss mit Gewölbekeller:Auch das Untergeschoss zeigt sich von seiner besten Seite: Ein liebevoll restaurierter Gewölbekeller verleiht dem Haus ein einzigartiges Ambiente - ideal als Weinlager oder stilvolle Besonderheit für Gäste. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen großen Abstellraum, einen funktionalen Waschkeller sowie einen vielseitigen Hobbyraum mit direktem Zugang zur Garage.Außenbereich mit vielen Möglichkeiten:Das Grundstück beeindruckt durch seine Vielseitigkeit. Ein idyllisches Gartenhaus mit zusätzlicher Garage, Werkstatt und großzügigem Dachboden schafft wertvolle Nutzfläche für Handwerk, Lager oder Hobby. Der weitläufige, gepflasterte Innenhof bietet Platz zum Spielen, für Feierlichkeiten oder zusätzliche Fahrzeuge.Ein begehbarer Dachboden im Haupthaus sorgt zudem für weiteren praktischen Stauraum.Fazit: Ein Wohnjuwel voller PotenzialDieses Einfamilienhaus vereint Raum, Komfort und Charakter zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Es bietet ideale Bedingungen für Familien, kreative Köpfe oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt verbinden möchten. Hier leben Sie nicht nur - hier genießen Sie jeden Tag ein Stück Lebensqualität.Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause in Brackenheim begeistern.So funktioniert es
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