Kaufpreis 4.600.000 €
12103 Berlin
Größe 1800 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und vollvermietete Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich in gefragter Lage im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus mit jeweils fünf Vollgeschossen.Die Immobilie beherbergt insgesamt 26 Einheiten - davon 23 Wohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeeinheiten sind im Erdgeschoss angesiedelt und über einen einheitlichen Gewerbemietvertrag zusammengefasst.Besonderheit: Das Gebäude befindet sich in einem Gebiet mit sozialer Erhaltungsverordnung gemäß § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB ("Milieuschutz").Ähnliche Angebote
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