Kaufpreis 619.950 €
Zimmer 5
90409 Nürnberg
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut aufgeteilte und helle 5,5 Zimmerwohnung mit zwei großen Loggien nach Süd-Westen und tollem, unverbaubarem Ausblick in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.Eine gute Alternative zu einem Haus für alle, die eine größere Wohnfläche wünschen.Die Wohnung besteht grundbuchlich aus zwei Einheiten - einer Dreizimmer- und einer Zweizimmerwohnung), diese wurden bei Erstbezug zusammengelegt. Grundsätzlich wäre auch wieder eine Teilung denkbar.Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, Küche, einen Essbereich, zwei Bäder (ein Dusch-, ein Wannenbad) und ein separates WC, ein Abstellraum sowie zwei große Loggien (teilweise mit Markise).Die Bäder und das WC sind bauzeittypisch gefliest. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und ein TG-Stellplatz. Wände und Decken weiß gestrichen, teilweise Glattputz, teilweise Raufaser bzw. Struktur.Türen und Türzargen braun furniert. Weiße Kunststoffenster mit Rollos, diese wurden vor einigen Jahren bereits erneuert. Stufenloser Hauszugang über Hebevorrichtung an der Zugangstreppe möglich.Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, Die beiden Aufzüge wurden bereits 2018 modernisiert. Fahrradhäuser und Müllbereich wurden vor einigen Jahren im Außenbereich neu gestaltet. Insgesamt gepflegtes Haus mit ordentlicher Außenanlage.Das Hausgeld beträgt ca. 560 EUR / Monat, zzgl. Kosten für die Fernwärmeversorgung und Wohnungsstrom.Ähnliche Angebote
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