Warmmiete 870 €
Zimmer 2
96250 Ebensfeld
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 630 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes 3-Familienwohnhaus in herrlich naturbelassener Lage. Der großzügige Garten mit rückwärtigem Bachlauf und großer Sonnenterrasse bildet ein echtes Highlight des Anwesens.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang sowie einer eigen genutzten Zufahrt inkl. Stellplatzmöglichkeit. Nach der Wohnungstür öffnet sich ein Windfang, von dem aus man in den weitläufigen Wohn-/Essbereich mit ca. 41 m² gelangt. Das dort zentral platzierte Kaminpodest mit integrierter Holzlege setzt einen exklusiven gestalterischen Akzent und schafft eine elegante Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich.Linker Hand befinden sich das große Schlafzimmer, das hochwertige Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie der Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Die großzügige, teil überdachte Terrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus zugänglich – ideal für entspannte Stunden im Freien.Alle Räume sind vollflächig gefliest und bieten in Kombination mit der Fußbodenheizung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die moderne Luft-Wärmepumpe sorgt effizient für die Energieversorgung von Warmwasser und Fußbodenheizung.Der liebevoll angelegte Garten ist ein zentraler Bestandteil des Gesamtobjekts und soll in seinem gepflegten Zustand erhalten bleiben. Der Vermieter sucht daher bevorzugt einen Mieter, der Freude an Gartenarbeit hat und diese als gemeinschaftliche Aufgabe gerne mit übernimmt. Durch die Eigenleistung der 3 Parteien sollen Kosten für einen externen Gärtner bestenfalls kompensiert und die Gemeinschaft gefördert werden.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
