Kaufpreis 319.500 €
Zimmer 5
56281 Schwall
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Angeboten wird ein schönes Niedrigenergiehaus von Bien-Zenker im mediterranem Landhausstil. Es wurde in nachhaltiger Bauweise in 2005, mit einer Holz-Ziegel-Massivwand (Vitalwand) im EG und einem Holzrahmenfachwerk mit vollflächiger Wärmedämmschicht und einer Thermowand-Putzfassade im DG, auf Bodenplatte errichtet.Zur Verfügung stehen ca. 120 m² verteilt auf zwei Ebenen, fünf Zimmer (drei Schlafzimmer), eine abgeschlossene Küche mit offenem Wohn-Essbereich, 1 Bad/1 GWC und der Spitzboden als kleiner Kellerersatz.Das Wohnzimmer und die Küche sind mit Türen mit Glaseinsatz (Bleikristall) versehen.Beheizt wird das Haus über eine Gastherme und Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer ergänzt ein mit Holz befeuerter Kachelofen den Kuschelfaktor.Das Haus kann barrierefrei betreten werden.Den hinteren Garten erreicht man über eine kleine Treppe.Modernisierungen:2023 umfangreiche Gartenarbeiten, Gartenhäuschen, Regen-Wassersammler2023/24 Einbau der Photovoltaikanlage2024 Umbau in Bad mit bodentiefer Dusche Raumaufteilung Erdgeschoss: + offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen+ Küche+ WC+ HWR / Abstellraum / Gastherme / PV-Technik / Büro Dachgeschoss:+ 3 Schlafzimmer, teilweise mit Dachgaube+ Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper Spitzboden:+ Stauraum, trocken, gedämmt mit Zugleiter erreichbarBodenbeläge:+ im EG und Bäder Terracotta-Fliesen,+ im DG Holzstäbchen-ParkettSo funktioniert es
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