Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 9
07806 Neustadt an der Orla
Größe 370 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem exquisiten Haus in Neustadt an der Orla, das mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 370 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 307 Quadratmetern aufwartet. Dieses prachtvolle Haus, ursprünglich 1923 erbaut und 2023 bis auf einige Handwerkerarbeiten modernisiert, bietet neun geräumige Zimmer und drei luxuriöse Badezimmer, aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Betreten Sie eine Welt voller Eleganz, in der jedes Detail mit Sorgfalt gestaltet wurde. Die Verwendung von edlen Holzböden verleiht dem Interieur eine warme und einladende Atmosphäre, während die großzügigen Räume in beiden Wohneinheiten eine luftige und lichtdurchflutete Umgebung schaffen. Im ersten Obergeschoss finden Sie eine 2-Zimmerwohnung und im zweiten Obergeschoss befindet sich die Maissonette-Wohnung mit fünf Zimmern und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse mit einem traumhaften Blick über die Dächer von Neustadt an der Orla. In beiden Wohnungen sind Kaminanschlüsse vorhanden. Im Erdgeschoss kann eine Gewerbeeinheit entstehen, 63m² stehen hier zur Verfügung, Büro, Kanzlei, kleiner Verkaufsladen oder, wie es einmal geplant war, eine Kaffeerösterei wären hier möglich. Oder man nutzt diese Räumlichkeiten selbst als Arbeits- oder Hobbyzimmer. Ein teilweise unterkellerter Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche und unterstreicht die Vielseitigkeit dieser Immobilie. Die Gasheizung sorgt für behagliche Wärme und Effizienz. Erleben Sie den Gipfel des gehobenen Wohnens in einer Immobilie, die Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Diese einmalige Gelegenheit in Neustadt an der Orla sollte nicht verpasst werden.So funktioniert es
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