Warmmiete 1.400 €
Zimmer 4
65189 Wiesbaden
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem Altbauhaus in Top- Lage in Wiesbaden Mitte, befindet sich im 3. Obergeschoss eine charmante Altbauwohnung. Helle, hohe Räume, echte Holzdielen unterstreichen den Altbaucharm, große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Das Duschbad und die Küche, inkl. EBK runden das Angebot ab. Die Wohnung ist frisch renoviert, ab sofort frei und kann in Kürze bezogen werden. Die Übergabe erfolgt nach Absprache, ist auch kurzfristig möglich. Die Fakten in Kürze 1.250 € Kaltmiete, zzgl. 150 € Umlagen ohne Heizkosten! Strom und Gas müssen vom Mieter angemeldet werden. 3 Monatskaltmieten Kaution Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: + Einbauküche inkl. Waschtrockner + Tageslichtbad (Duschbad) + Holzdielen + helle, hohe Räume + frisch renoviertEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bitte keine Makleranfragen! Ein Verkauft ist ausgeschlossen!
Vermietung erfolgt ausschließlich direkt vom Eigentümer bzw Verwalter!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in bester Lage in Wiesbaden Mitte.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts befinden sich Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Den Luisenplatz erreichen Sie in ca 10 Minuten zu fuß. Ebenso ist der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar. Diverse Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und runden das Erholungs- und Freizeitangebot ab.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Umgebung gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter