Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
38268 Lengede
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Makler79 - Aus der Region für die Region!Diese moderne Dachgeschosswohnung in Lengede-Broistedt ist ein attraktives Investment für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Rendite und eine gepflegte Immobilie legen. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.Die Wohnung bietet ca. 61 m² Wohnfläche mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem einladenden Balkon, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist - ideal für ruhige Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der über eine Treppe erreichbare, ausgebaute Spitzboden mit zusätzlich ca. 18 m² Nutzfläche, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schafft.Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sorgt für komfortables Wohnen. Ein eigener Kellerraum mit ca. 11 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehören außerdem ein PKW-Stellplatz unter einem Gemeinschaftscarport sowie allgemeine Kellerräume mit Waschmaschinen- und Trockengelegenheit. Die Immobilie wird über eine effiziente Gaszentralheizung aus 1999 beheizt.Die Wohnung ist seit 2014 zuverlässig vermietet; der Mieter möchte gerne weiterhin dort wohnen bleiben. Die Hausgemeinschaft gilt als harmonisch und engagiert, was den gepflegten Eindruck der gesamten Anlage unterstreicht.Diese Immobilie überzeugt durch ihren modernen Charme, einen soliden Zustand und eine attraktive Vermietungssituation - ideal für Investoren, die einen sicheren und nachhaltigen Kapitalstandort suchen.So funktioniert es
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