Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 4
91413 Neustadt a.d. Aisch
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Herz: Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und hochwertiger AusstattungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer liebevoll gestalteten Erdgeschosswohnung, die mit vier großzügigen Zimmern, einem eigenen Garten und einer modernen Ausstattung begeistert. Das im Jahr 2020 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem Gefühl von Geborgenheit und Lebensqualität.Ein besonderes Plus ist das nachhaltige Energiekonzept: Ein effizientes Blockheizkraftwerk sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern punktet auch mit seiner umweltschonenden Betriebsweise - ein zukunftsweisender Beitrag für ein gutes Gewissen.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der in den durchdacht gestalteten Rundganggrundriss führt. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern, die einen harmonischen Übergang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten schaffen.Die hochwertige Ballerina-Einbauküche bleibt in der Wohnung und bietet mit einer separaten Speisekammer zusätzlichen Stauraum - ideal für Kochliebhaber und Familien.Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei ruhige Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Zurück im Eingangsbereich erwarten Sie ein weiteres Zimmer, das stilvolle Gäste-WC sowie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Regendusche - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.Auch in puncto Komfort lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Ein Aufzug führt direkt in die Tiefgarage, wo Ihnen zwei Stellplätze sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung stehen.Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt derzeit 508 €.So funktioniert es
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