Kaltmiete 1.050 €
Zimmer 3
26789 Leer (Ostfriesland)
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Frei ab: 24. November 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG Diese moderne Neubauwohnung in der Friedhofstrasse befindet sich im Obergeschoss eines hochwertigen Reihenendhauses und bietet ca. 81 m² Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Räume, der durchdachte Grundriss und die energieeffiziente Bauweise schaffen ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird im Erstbezug vermietet. Decken und Bodenbeläge werden vor Einzug vollständig fertiggestellt. Die Wände verbleiben bewusst zur individuellen Gestaltung, damit Sie Ihren eigenen Stil und Geschmack in die Wohnung einbringen können. Bitte beachten Sie: Die gezeigten Fotos sind Beispielbilder, entsprechen aber exakt der Raumaufteilung und Größe der angebotenen Wohnung. AUSSTATTUNG Neubau Erstbezug Ca. 81 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn-/Essbereich Schlafzimmer + Kinder-/Arbeitszimmer Modernes Tageslichtbad Fußbodenheizung Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung Hauswirtschafts-/Abstellraum in der Wohnung Balkon mit Süd-/Westausrichtung PKW-Stellplatz + eigener Fahrradschuppen (50 €/Monat) Energieeffiziente Bauweise MIETKONDITIONEN Kaltmiete: 1.050 € / Monat Nebenkosten: 100 € / Monat Stellplatz & Fahrradschuppen: 50 € / Monat Gesamtmiete: 1.200 € / Monat Kaution: 2 Nettokaltmieten Strom: Mieter meldet selbst beim Versorger an BESONDERE HINWEISE Beispielbilder: Die gezeigten Fotos dienen zur Orientierung, entsprechen aber der realen Aufteilung und Größe. Fertigstellung: Ab Unterzeichnung des Mietvertrags benötigt der Eigentümer ca. 14 Tage, um die Wohnung vollständig fertigzustellen (Deckenbeschichtung, Bodenverlegung, finale Arbeiten). Wandgestaltung durch Mieter: Die Wände werden bewusst neutral übergeben, damit Sie Farben und Gestaltung frei nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen können. -------------------------------------------------------------------------------- SONSTIGES Bezugsfertig nach Absprache Haustiere nach Vereinbarung Ideal für Mieter, die modernen Neubaukomfort und eine ruhige, zentrale Lage suchen Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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