Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
89312 Günzburg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Zweizimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine gepflegte und gut strukturierte Wohnlösung suchen.Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank seinem großzügigen Fensterbereich eine freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt in die verglaste Loggia, die den Wohnraum elegant erweitert. Ob als entspannter Rückzugsort, kleiner Wintergarten oder Frühstücksplatz - die Loggia bietet das ganze Jahr über ein angenehmes Plätzchen zum Verweilen.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank und lässt sich individuell gestalten. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Utensilien bietet - ein echter Mehrwert im Alltag.Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Helle Fliesen und eine klare Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes, modernes Flair.Diese Wohnung bietet ein komfortables Wohngefühl in harmonischer Umgebung - ideal für alle, die Wert auf gemütlichen Wohnraum und praktische Details legen.Der fest zugeteilte Stellplatz direkt vor dem Wohnhaus bietet einfachen und vor allem sicheren Komfort für das Abstellen Ihres Fahrzeugs.Die Wohnung ist aktuell für eine Nettokaltmiete von 3.540,00 € / Jahr vermietet.So funktioniert es
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