Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 4
26316 Varel
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen 836 m² großen Erbbaugrundstück der Stadt Varel bietet viel Platz für eine Familie, die ruhig wohnen möchte. Das eingetragene Erbbaurecht läuft noch bis 2060 und der jährliche Erbbauzins beträgt 139,98 €, der vom Eigentümer an die Stadt Varel zu zahlen ist. Dieser Umstand ist in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur Hofauffahrt.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei relativ gleich große Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, das zu einem WC und dem großzügigen Elternschlafzimmer führt, sowie einen hellen Flur mit Dachfenster.Ein zusätzlicher Dachboden- und Kellerraum für Abstellzwecke steht ebenfalls zur Verfügung.Das Haus ist gepflegt, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten bieten die Möglichkeit, das Zuhause ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten.Der Garten mit überdachter Terrasse und das kleine gemauerte Häuschen für vielfältige Nutzungen runden das Angebot ab. Der Außenbereich wartet darauf, von Eigentümern mit frischen Ideen wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.Der Kaufpreis beträgt 220.000,00 € VHB zzgl. Kaufnebenkosten.Ähnliche Angebote
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