Kaufpreis 554.000 €
Zimmer 4
21339 Lüneburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug - 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse - Wohnen mit Konzept und Qualität Im Neubauprojekt Kriedbarg entstehen insgesamt 16 moderne Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Bauabschnitte. Der erste Abschnitt umfasst 8 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 57?m² und 114?m². Der zweite Abschnitt bringt weitere 8 Wohnungen mit derselben hohen Ausstattungsqualität.Die Architektur ist klar, modern und hochwertig - mit einer Kombination aus luftiger Raumgestaltung und massiver Bauweise. Die Gebäude werden im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet.Zur Ausstattung gehören unter anderem: - Fußbodenheizung über ein nachhaltiges Wärmepumpensystem - Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung - Hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Verglasung - Echtholzparkett - Personenaufzug in jedem Haus - Außenstellplätze, teils mit Carport und praktischem AbstellraumDie Erdgeschosswohnungen bieten zwei besondere Vorteile: einen separaten Hauseingang sowie eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil - ideal für alle, die mehr Privatsphäre und Außenfläche schätzen.Für jede Wohnung kann ein Kfz-Stellplatz erworben werden. Alle Stellplätze sind auf die Nachrüstung mit einer Wallbox vorbereitet und damit zukunftsfähig für E-Mobilität.Highlights im Überblick: - Wohngesunde Bauweise mit schadstoffarmen Materialien für ein angenehmes Raumklima - Massive Bauweise mit 20?cm Wärmedämmung - Verblendfassade mit zusätzlicher mineralischer Dämmung (18?cm) - Betondecken für verbesserten Schallschutz - Verwendung langlebiger und hochwertiger Baumaterialien - Ausführung durch erfahrene, regionale Handwerksbetriebe - Stellplätze teils mit Carport und AbstellraumDiese Kombination aus durchdachter Planung, moderner Technik und solider Bauweise macht Kriedbarg zu einem attraktiven Wohnort - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ähnliche Angebote
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