Kaufpreis 299.800 €
Zimmer 4
75223 Niefern-Öschelbronn
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Frei ab: 23. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Reihenmittelhaus in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern-Vorort Objekt Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1972 in massiver Bauweise mit vier weiteren Häusern in dieser Reihe im Ortsteil Niefern-Vorort erbaut. Das Grundstück wurde nach WEG aufgeteilt, jedes Haus ist aber völlig unabhängig von den Nachbarn.Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum, der Heizungsraum, ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie ein bewohnbarer, großer Hobbyraum mit ca. 9,17 m². Direkt neben dem Hauseingang befindet sich die Einzelgarage mit direktem Hauszugang.Im 1. Obergeschoss stehen der komplett offene Wohn-/Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnbereich als auch von der Küche kommen Sie jeweils auf einen Balkon.Ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei schöne Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Oberlichtfenster erwarten Sie im 2. Obergeschoss. Von allen Schlafräumen aus gelangen Sie auch hier jeweils auf einen Balkon.Die offizielle Wohnfläche beträgt 105,56m². Der Hobbyraum, Abstellraum, das Duschbad und der Flur im Erdgeschoss ergänzen die Wohnfläche um weitere 21,32 m².2006 wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach installiert. Der Strom wird an die Gemeindewerke Niefern-Öschelbronn verkauft und bringt noch bis 2026 einen Ertrag von ca. 120 EUR monatlich. Danach wäre ggfs. auch eine Eigennutzung möglich.Die Aufteilung ist schlüssig und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus kann sofort bezogen werden.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
