Warmmiete 2.000 €
Zimmer 5
72631 Aichtal
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Frei ab: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung in idyllischer Wohnlage liegt am Ortsrand zwischen dem historischen Stadtkern von Grötzingen und der Natur mit Blick ins Grüne direkt an der Aich. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergärten, Schule, Spielplatz, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Sportanlagen, Naturtheather und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die anliegende Natur mit Wiesen, Wäldern und dem Galgenberg mit traumhaftem Albpanorama laden zum Erholen und Ausgleich ein. Das Herzstück der außergewöhnlichen Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich voll Luft und Licht mit überdurchschnittlicher Raumhöhe und schönem unverbauten Blick ins Grüne. Auf dem Südbalkon tanken Sie Sonne beim Bachplätschern. Die großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Auf dem angrenzenden Frühstücksbalkon kann man bei herrlichen Sonnenaufgängen gut in den Tag starten. Zwei weitere helle Räume, ein großzügiges Tageslichtbad mit Einbauschränken und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum vollenden den Wohnbereich auf Etage 1. Über die Treppe im Dielenbereich gelangt man in die 2. Etage. Neben dem gemütlichen Arbeits- bzw. Kinderzimmer finden Sie hier ein großes Studio mit herrlichem Ausblick. Abschließend gibt es hier ein weiteres großes Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Bühnenbereiche. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie ein Doppelcarport mit Innenhof. Eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller im UG sind vorhanden. Wir vermieten privat, provisionsfrei und können nur Interessenten berücksichtigen, sofern uns eine Selbstauskunft vorliegt (senden wir per Mail zu). Wir bitten wir um ein aussagekräftiges Anschreiben mit Einkommensnachweisen (die letzten 10 Monate). Wir hoffen hier auf Ihr Verständnis.