Kaufpreis 900.000 €
82069 Schäftlarn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir ein nicht alltägliches Baugrundstück mit ca. 692 m² Grundstücksfläche in Hohenschäftlarn im Oberbayerischen Landkreis München an. Das gut geschnittene Grundstück ist in Ortsrandlage von Hohenschäftlarn und zeichnet sich zudem durch seine Flächenbeschaffenheit aus. Das gegenständliche Grundstück unterliegt keinem örtlichen Bebauungsplan und kann somit nach § 34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung - bebaut werden. Unverbindliche Bauvorschläge zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sind im Exposé beigefügt. Die Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem Zweifamilienhaus ist ebenso möglich. Das Baugrundstück kann für ein Doppelhaus entsprechend geteilt werden. Die östliche Zufahrt zum Grundstück kann seitlich über ein nördlich liegendes und mit einer Bestandsimmobilie bebautes Grundstück erfolgen. Die Erschließung und Zugang des vorgelagerten Grundstücks ist gesichert durch eingetragene Grunddienstbarkeiten wie Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Das gegenständliche Grundstück ist teilerschlossen. Das direkte Umfeld ist als gewachsenes Wohngebiet zu sehen.UNSERE EMPFEHLUNG UND WICHTIGE HINWEISE Grundstücksangebote dieser Qualität unterliegen auf dem regionalen Immobilienmarkt einer erheblichen Verknappung. Die Ortsrandlage des Grundstückes im reinen Wohngebiet der Gemeinde Hohenschäftlarn trägt sicherlich zu einem gesicherten Werterhalt in Zukunft bei. Das unbebaute Grundstück bietet viel Freifläche um persönlichen Ansprüchen in sonniger Lage zu entsprechen. Auf dem gegenständlichen Grundstück kann somit eine Bebauung nach § 34 BauGB erfolgen. Weitere Informationen sind unter der Rubrik Ausstattung im Exposé ersichtlich sowie über die exemplarischen Grundrissgestaltungen zu den Objektarten der Bebauung, die fachmännisch ausgeführt wurden. Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie für weitere Informationen zum gegenständlichen Immobilienangebot Ihren persönlichen Ansprechpartner Herrn Uwe R. Amtsberg unter der Telefonnummer 08157 - 99 66 68 an.Ähnliche Angebote
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