Kaufpreis 650.000 €
01877 Bischofswerda
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Dresden entstehen in den kommenden Jahren mehrere zehntausend Arbeitsplätze. Die Mikroelektronikbranche investiert mehr als 20 Milliarden Euro - alleine der Chip-Weltmarktführer TSMC aus Taiwan baut für elf Milliarden Euro ein neues Werk. Im Dresdner Norden werden zudem bei Global Foundries, Infineon und Bosch weitere Milliarden in den Ausbau gesteckt und es entstehen neue Jobs. Dresden rechnet mit rund 27.000 zusätzlichen Arbeitsplätzen. Auch die Elbe-Flugzeugwerke wollen zusätzliche Stellen schaffen.Sie überlegen, wie Sie davon profitieren könnten? Nun, indem Sie diesen Wohn- und Gewerbepark erwerben, sanieren/umbauen und vermieten - sowohl Wohnungen an Beschäftigte als auch Gewerbeflächen an Zulieferer der Chipindustrie. Sanieren/umbauen ist hier auf jeden Fall preiswerter als Neubau in Dresden, regionale Planer und Handwerker können wir vermitteln.Zum Thema Wohnen: Das Wachstum der Chipindustrie führt natürlich dazu, dass immer mehr Menschen in Dresden wohnen wollen. Aber: Nur Träumer glauben, dass der dadurch entstehende Wohnungsbedarf schnell gedeckt werden kann, denn Leerstand gibt es in Dresden wenig und Neubau ist aktuell teuer. Realisten kaufen Bestandsobjekte im nahen Umland wie dieses hier und richten ggf. sogar Berufsverkehr ein.Zum Thema Gewerbe: Die potenziellen Zulieferer der Chipindustrie werden ihren Flächenbedarf niemals in Dresden decken können - sie müssen ins nahe Umland ausweichen, z.B. hier nach Goldbach.Wie man von hier zu den Chipfabriken im Dresdner Norden kommt? Mit dem Auto fährt man knapp dreißig Minuten, bis zum Haltepunkt Weickersdorf der Bahnlinie Dresden-Bischofswerda sind es 1.500 Meter, Fahrzeit bis Dresden-Klotzsche: 22 Minuten.Wir haben hier den Wohn- und Gewerbepark von der benachbarten Villa abgetrennt - siehe Luftbild. Gern können Sie diese aber auch mit erwerben.So funktioniert es
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