Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 29
04315 Leipzig
Größe 765 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus mit prächtiger Stuckfassade und zahlreichen Altbaudetails verbindet historischen Charme mit großem Entwicklungspotenzial. Die großzügigen Deckenhöhen von ca. 3 m in allen Geschossen unterstreichen das exklusive Raumgefühl und schaffen lichtdurchflutete Wohnungen mit hochwertiger Atmosphäre. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten: eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss sowie neun Dreizimmerwohnungen, jeweils zwei pro Etage. Das Dachgeschoss eröffnet mit ca. 100 m² Ausbaureserve eine hervorragende Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zwischen 2012 und 2017 wurde das Haus vollständig entkernt und die Hülle umfassend saniert. Zwei Wohnungen sind bereits größtenteils fertiggestellt, während der verbleibende Teil im entkernten Zustand höchste Flexibilität für die Fertigstellung und individuelle Ausstattung bietet. Eine Heizung ist noch nicht installiert, der Anschluss an das Fernwärmenetz liegt jedoch bereits an - perfekte Voraussetzungen für moderne, effiziente Versorgungskonzepte. Dieses Objekt vereint historische Eleganz, hochwertige Bausubstanz und enorme Gestaltungsfreiheit. Es bietet Investoren die seltene Chance, ein exklusives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben, individuell zu entwickeln und langfristig zu sichern.Ähnliche Angebote
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