Kaufpreis 134.000 €
41379 Brüggen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bauen Sie sofort! Ihr Grundstück mit genehmigter Bauvoranfrage & Bauplänen.Nutzen Sie diese einzigartige Chance für Ihr neues Zuhause! Dieses vollerschlossene Baugrundstück ist sofort bebaubar und bietet Ihnen zwei faszinierende Möglichkeiten: Bauen Sie Ihre individuelle Doppelhaushälfte auf Basis vorhandener, genehmigter Pläne oder erwerben Sie das gesamte Grundstück für Ihre persönliche Traumvilla.Mit der bereits vorliegenden genehmigten Bauvoranfrage vom 15.08.2024 und den fertigen Bauplänen eines Architekten sparen Sie wertvolle Zeit und Planungskosten - Sie können ohne Verzögerung mit der Realisierung starten!Die zwei Kaufoptionen im Überblick:Option A (Aktuelles Angebot):Linke Doppelhaushälfte (ca. 276 m²)Preis: 134.000 €Inklusive aller Planungsunterlagen und der genehmigten Bauvoranfrage.Option B (Perfekt für Ihr Großprojekt):Gesamtgrundstück (ca. 564 m²)Ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus (EFH) oder eine repräsentative Stadtvilla.Preis auf Anfrage.Details zum (linken) Baugrundstück:Grundstücksgröße: ca. 276 m²Bauweise: 1,5-geschossigGenehmigte Bauvoranfrage: vom 15.08.2024Erschließung: VollerschlossenBaugenehmigungsrelevante Kennzahlen:Grundflächenzahl (GRZ): 0,4Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5Das macht dieses Angebot einzigartig:Sofort startbereit: Genehmigte Bauvoranfrage und Architektenpläne für 2 Doppelhaushälften liegen vor - kein Planungsrisiko, keine Wartezeit.Maximale Flexibilität: Wählen Sie zwischen dem Kauf einer Doppelhaushälfte oder des gesamten Grundstücks für ein individuelles Einfamilienhaus.Attraktive Lage: Brüggen ist eine beliebte Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur.Luftbild 360 Grad Panorama Grundstück:https://app2.ricoh360.com/viewer/02662f13-b466-45c4-b707-69aeda8ccc55So funktioniert es
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