Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 6
90530 Wendelstein
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes 2-Familienhaus, in guter Lage von Wendelstein / Ortsteil Röthenbach b.St.W. Nur ein paar Meter entfernt, gehen Sie durch einen kleinen Fußgängerweg und befinden sich direkt an dem schönen und idyllischen Ludwig-Donau-Main-Kanal (auch Ludwigskanal oder regional „Alter Kanal“ genannt), der zu vielen Freizeitaktivitäten einlädt. Das 2-Familienhaus wurde im Jahr 1966 auf einem ca. 758 m² großen Grundstück erbaut.Insgesamt befinden sich 2 Wohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² im EG und ca. 80 m² im Obergeschoss (bereits teilrenoviert), in diesem Objekt.Das Dachgeschoss ist mit einer Einschubtreppe vom Treppenhaus aus begehbar.Die Dacheindeckung erfolgte mit Frankfurter Pfannen (ca. 2014).Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. (ca. 2003).Das 2-FH ist voll unterkellert.Die Kelleraussentreppe führt direkt in den Garten.So funktioniert es
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