Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 5
96129 Strullendorf
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 in Strullendorf-Amlingstadt. Derzeit hat das Haus eine Wohnfläche von 170m², die Grundstücksfläche beträgt angenehme 958m².Objektbeschreibung:Im Keller findet man neben dem Heizraum mit den Öltanks, einen Werkstattraum, eine kleinen Abstellraum und eine Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und eigener Terasse und umfasst 66m².Im Erdgeschoss findet sich eine 3½ Zimmerwohnung. Eine geräumiger, heller Wohn/Essbereich, zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und die Küche. Über den Balkon gelangt man auf die separate Terrasse und das restliche Grundstück. Der Dachboden bietet Ausbaureserven. Man kann damit die EG-Wohnung erweitern oder eine dritte Wohneinheit schaffen.Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1991, aber regelmäßig gewartet und funktionsfähig. Die Fenster sind zwischen 2002 und 2006 getauscht worden. Das Haus ist renovierungsbedürftig aber grundsätzlich bewohnbar. Ein Verbrauchsausweis liegt vor, genauso ein individueller Sanierungsfahrplan für eine energetische Sanierung.Bei ernstgemeintem Interesse können wir gern einen Besichtugungstermin vereinbaren.Bitte keine Makleranfragen.So funktioniert es
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