Kaufpreis 1.550.000 €
Zimmer 9
91080 Marloffstein
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marloffstein - einem renommierten Wohngebiet, nähe von Erlangen, das Ihnen eine erstklassige Lebensqualität bietet. Dieses gepflegte Ein-Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1986 beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 2.116 m². Das Anwesen bietet Ihnen zahllose Möglichkeiten und Flexibilität mit insgesamt neun Zimmern, darunter sechs geräumige Schlafzimmer. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Erdgeschoss bietet komfortablen Raum zum Leben und Entspannen. Im Untergeschoss befindet sich eine 2. große Wohneinheit mit direktem Zugang zum Garten. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der sich perfekt zu einer separaten dritten großen Wohneinheit entwickeln lässt - ideal auch für Mehrgenerationen wohnen.Diese Immobilie ist zeitnah nach Absprache verfügbar und wartet darauf, Ihr neues, liebevolles Zuhause zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der besten Lagen Marloffsteins zu wohnen und erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Platz und Komfort.So funktioniert es
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