Warmmiete 1.510 €
Zimmer 3
69168 Wiesloch
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (BJ. 2019) direkt in Wiesloch (nähe MLP). Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die vom derzeitigen Mieter abgelöst werden muss. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Barrierefreiheit der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Waschmaschinen und Trockner können separat im Keller in einem eigens dafür vorgesehen Raum untergebracht werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Garagenstellplatz mit elektrischen Torantrieb. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine hochwertige Smart-Home Hausautomatisierung mit der Lichter, elektrische Rollläden und Weiteres per App oder auch Sprachbefehl gesteuert werden können. Im Schlafzimmer ist ein passgenau eingebauter Kleiderschrank mit großen Spiegeln eingebaut werden. Im Wohnzimmer wird das TV-Board als auch die Beleuchtung vom Vormieter angeboten. Bis auf das Schlafzimmer und Esszimmer werden auch alle anderen Lampen vom Vormieter gestellt. Das Badezimmer mit großzügiger Badewanne und bodenebener Dusche wird durch einen großen, beleuchteten LED-Badspiegel aufgewertet, der auch abgelöst werden muss. Die Badmöblierung wird ebenfalls vom Vormieter gestellt. Der Ablösebetrag für Küche und Teilmöblierung in Höhe von 8300 Euro setzt sich somit wie folgt zusammen: Küche: 5500 Euro Badspiegel: 490 Euro Schlafzimmerschrank: 1330 Euro TV-Board: 140 Euro Beleuchtung/Hausautomation: 840 Euro Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar. Haustiere (außer Hunde) sind erlaubt.So funktioniert es
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